El Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess) actualizó los montos máximos de financiamiento de los préstamos dirigidos a afiliados y jubilados, en función del nuevo salario básico unificado (SBU), que pasó de $470 a $482.

La entidad explicó que cada ajuste del SBU se refleja automáticamente en un incremento de los topes de crédito disponibles, con excepción del subproducto Vivienda Premier, cuyo monto máximo se mantiene sin variación.

Nuevos montos máximos de financiamiento

Vivienda Premier

• Hasta $50.000

• Financia el 100 % del avalúo comercial

Vivienda Preferencial

• Hasta $94.303, equivalente a 195,65 SBU

• Financia hasta el 95 % del valor de la vivienda

Vivienda terminada, hipotecada o multifamiliar

• Hasta $94.303 con financiamiento del 95 %

• Hasta $136.213 con financiamiento del 90 %

• Hasta $209.564 con financiamiento del 85 %

• Hasta $492.604 con financiamiento del 80 %

Compra de otros bienes inmuebles

• Hasta $267.992, equivalente a 556 SBU

• Financia el 90 % del avalúo comercial

Compra de terreno destinado a vivienda

• Hasta $128.694, equivalente a 267 SBU

• Financia hasta el 90 % del bien

Sustitución de hipoteca

• Hasta $492.604, equivalente a 1.022 SBU

• Financia el 80 %

Construcción de vivienda

• Hasta $136.231 (282,60 SBU) con financiamiento del 100 %

• Hasta $209.564 (434,78 SBU) con financiamiento del 90 %

• Hasta $492.604 (1.022 SBU) con financiamiento del 80 %

Créditos de consumo

Préstamos quirografarios

• Nuevo tope máximo: $38.560, equivalente a 80 SBU

• Representa un incremento de $960 respecto al monto anterior

Préstamos prendarios

• Hasta $2.892 por operación (6 SBU)

• Hasta $48.200 acumulados por cliente (100 SBU)

El Biess indicó que estos ajustes buscan mejorar el acceso al crédito, especialmente en vivienda y consumo, en concordancia con la actualización del ingreso básico vigente en el país.