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El Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (BIESS) anunció este martes que la tasa de interés del préstamo hipotecario “Vivienda Premier” se ha reducido de 4,99 % a 2,99 % anual, lo que representa una de las tasas más bajas registradas en el mercado financiero ecuatoriano para este tipo de crédito.
Esta decisión forma parte de la iniciativa Credicasa del BIESS, orientada a que afiliados, jubilados y sus familias puedan acceder con mayor facilidad a la compra de su primera vivienda propia, a través de condiciones financieras más accesibles y cuotas mensuales reducidas.
El préstamo Vivienda Premier permite financiar hasta $50 000 (incluyendo gastos) con un plazo máximo de 25 años. Las viviendas que pueden acceder a este crédito deben ser nuevas, de primer uso y con más de una habitación, con un avalúo comercial de hasta $55 049.
Entre los requisitos para acceder a este beneficio figuran:
Afiliados bajo relación de dependencia: al menos 36 aportaciones, de las cuales las últimas 13 deben ser consecutivas.
Afiliados voluntarios: 36 aportaciones consecutivas.
Jubilados: con pensión jubilar vigente.
Personas con discapacidad: con al menos 18 aportaciones en total.
Ingresos familiares máximos: hasta $1 527,94 mensuales.
La reducción de la tasa se considera un hito para el financiamiento de vivienda en Ecuador, ya que no solo busca hacer el crédito más asequible para los afiliados, sino también dinamizar el sector de la construcción y sus cadenas productivas, lo que puede impulsar la actividad económica en general.
Con esta tasa reducida, el BIESS se posiciona como uno de los actores clave en el financiamiento de vivienda, permitiendo cuotas mensuales más accesibles para quienes desean dar el paso de adquirir su casa propia en un contexto en el que el acceso a crédito hipotecario ha sido históricamente limitado por tasas más altas.
